Три способа защитить жилье или офис от затопления сверху.

Установкой системы контроля протечки воды в своей квартире или офисе решается две проблемы: защита своего ремонта и предотвращение затопления возможных соседей снизу, а так и избавление от возможных расходов за ремонт нижних помещений. Конечно, причин для установки такой системы гораздо больше, но это две основные. Тем не менее, остается существенная проблема – возможность затопления сверху. И речь идет не об отдельных коттеджах, а о квартирах и офисах, расположенных в многоэтажных зданиях. Возможно, в современных офисных зданиях система контроля утечки и стоит по умолчанию, но что же делать, если ее нет? В многоквартирных домах – даже в элитных современных постройках – редко где предусмотрена подобная система.

Есть три варианта предотвратить возможный потоп сверху, кроме, конечно, переезда в отдельный коттедж. Первый – это натяжной потолок из поливинилхлоридной пленки. Эта пленка достаточно крепкая, чтобы сдержать даже большой поток воды. В случае затопления воду можно аккуратно слить, отсоединив один край пленки. Но у такого способа есть несколько существенных недостатков. Во-первых, вода может просачиваться и по стенам, а не только непосредственно через потолок – так повышенной влажности все равно не избежать. Во-вторых, об экологической чистоте ПВХ спорят до сих пор – решение применять ли этот материал в каком-либо из помещений зависит только от хозяина квартиры или офиса. Кроме того, натяжной потолок из поливинилхлоридной пленки – удовольствие не из дешевых.  

Второй способ защититься от потопа, а точнее от расходов на восстановление – это страхование жилья или офисного помещения. Такой вариант надежней всего защитит от затопления по вине жилищно-эксплуатационных организаций, у которых очень сложно даже высудить деньги на восстановление жилья. Но и этот момент необходимо оговаривать со страховым агентом, так как застраховать от всего и вся возможное, но довольно дорогое удовольствие. Кроме того, ремонт делать все равно придется – а это, если не дополнительные расходы, то трата времени и, возможно, нервов. Тем не менее, застраховаться можно и от затопления соседей снизу, – разбираться, кто виноват, и выплачивать возмещение за причиненный ущерб будет страховая компания. Такой вид страхования называется «гражданская ответственность».  

И третий, по-видимому, самый экономный способ, но не самый легкий, конечно, - это убедить соседей сверху, как в жилом доме, так и в офисе установить системы контроля протечки воды. И хотя в этом случае сложно быть защищенным от аварий в основных коммуникациях водоснабжения, в том что соседи не затопят можно быть уверенными. А общие стояки горячей и холодной воды необходимо либо заменить, если здание старое, либо просто контролировать их состояние. Кроме того, систему контроля протечки воды можно подключить к системе «умный дом» и к GSM-сигнализации, которая с помощью дозвона или SMS сообщит об аварии. А это значит, что, даже установив контролирующую систему у себя в квартире, о потопе можно узнать практически сразу. Правда, при этом не избежать ремонта, и это не гарантия того, что соседи окажутся в нужный момент дома, чтобы перекрыть воду у них. Именно поэтому эффективней всего будет установка системы, контролирующей протечки воды, одновременно у нескольких соседей – только тогда можно быть уверенным, что сверху не будет потопов, и соседи снизу никогда не обвинят в том, что их залили – одна из возможных причин конфликтов и судебных разбирательств будет устранена.